不可以，一碼歸一碼，欠繳物業(yè)費應(yīng)該起訴到法院，判決后，仍不交，可以申請法院強制執(zhí)行。物業(yè)公司無權(quán)限制你搬家，它也不會這么做，最多不提供你物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)項目中有一項出入口的管理，不放行就是了。你可以到當(dāng)?shù)氐?b>物業(yè)辦去投訴物業(yè)公司。因為租的房子暖氣不熱導(dǎo)致搬家，物業(yè)費應(yīng)該退不了，因為物業(yè)費你交了已經(jīng)入帳了，你只能利用別的把物業(yè)費沖回來。如果房屋出售，可以與業(yè)主協(xié)商，由業(yè)主之間進行物業(yè)費轉(zhuǎn)讓， 如果房屋沒有出售，就不應(yīng)該將物業(yè)費退給業(yè)主。 具體操作: 借:待攤費用 長期待攤費用 貸:銀行存款/現(xiàn)金 不過。應(yīng)按照誰受益誰交費，承租人不交物業(yè)費的，業(yè)主負連帶責(zé)任。 3、如果新的物業(yè)公司進來之前，之前的物業(yè)公司與你打官司，那時你是住的，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)費交給之前的物業(yè)公司。 希?？傊还苁悄欠N情況，如果不是因為物業(yè)公司